1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
荒川区
72.5万円/㎡
前年比-6.7%
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日神パレス東日暮里
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
3,156万円
105.0万円/㎡
1,951
2,754
3,558
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,558万円
91.7万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレス東日暮里
3,480万円（115.8万円/㎡）/ 4階 / 30.05㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,480万円 | 115.8万円 | 4階 | 30.05㎡ | 2K | 北 |
| 2026/04/30 | 3,400万円 | 82.3万円 | 4階 | 41.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,680万円 | 122.5万円 | 4階 | 30.05㎡ | 2K | 北 |
| 2026/02/24 | 3,850万円 | 128.1万円 | 4階 | 30.05㎡ | 2K | 北 |
| 2025/08/02 | 3,480万円 | 89.3万円 | 1階 | 38.97㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/10 | 2,480万円 | 82.5万円 | 3階 | 30.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/20 | 2,580万円 | 85.9万円 | 3階 | 30.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 72.5万円 | 4階 | 20.42㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/22 | 2,380万円 | 70.4万円 | 2階 | 33.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,480万円 | 90.9万円 | 4階 | 27.29㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.05㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,180万円 | 88.4万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 96.8万円 | 31.81㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/23 | キャニオンマンション西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅4分 | 2,980万円 | 90.7万円 | 32.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/15 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,280万円 | 94.9万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,080万円 | 88.5万円 | 34.82㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅5分 | 3,080万円 | 91.1万円 | 33.82㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,100万円 | 95.6万円 | 32.44㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、荒川区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は荒川区の平均と比較して59.7%割高です。
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